¿ Con cuántos agentes inmobiliarios debo ponerme en contacto si quiero comprar, alquilar, vender o arrendar un inmueble?
Los menos posibles, idealmente sólo uno y el adecuado, es decir, Lenssen&Partner. ¿Por qué? Muchos cocineros estropean el caldo y eso también se aplica al sector inmobiliario.
Lenssen&Partner es una empresa familiar de larga trayectoria y conoce a la perfección la isla de Mallorca y el mercado inmobiliario de la isla. Nos ocupamos de usted desde una única fuente y puede estar seguro de que su consultor inmobiliario le seguirá asesorando incluso después de la firma del contrato.
Lenssen&Partner es sinónimo de coherencia, está representado en todos los portales de renombre en Europa y por tanto anuncia completamente su propiedad, de modo que los clientes interesados en su propiedad encontrarán definitivamente el camino a lo deseado.
También si busca una propiedad para comprar o alquilar le ayudaremos a encontrar la adecuada para usted.
¿Qué necesito para comprar una propiedad?
En primer lugar, su documento de identidad válido. Esto es suficiente inicialmente para un contrato de arras de compra, el “Contrato de arras” para reservar una propiedad.
Sin embargo, para la notarización de la compra necesita el número de NIE y una cuenta bancaria española. Por supuesto, Lenssen&Partner también puede ayudarle con esto. Es mejor planificar hasta seis semanas para la solicitud del NIE y la apertura de la cuenta (por regla general, este proceso tarda entre 2 y 3 semanas, pero en casos individuales puede tardar hasta 6 semanas).
Qué necesito para comprar una propiedad?
En primer lugar, su documento de identidad válido, esto es suficiente para un contrato de opción de compra, para reservar una propiedad.
Sin embargo, para la notarización de la compra necesita el número de NIE y una cuenta bancaria española.
Por supuesto, Lenssen&Partner también puede ayudarle con esto. Es mejor planificar hasta seis semanas para la solicitud del NIE y la apertura de la cuenta (por regla general, este proceso tarda entre 2 y 3 semanas, pero en casos individuales puede tardar hasta 6 semanas).
¿Quién paga la comisión a Lenssen&Partner?
En caso de compra/ venta, la comisión a Lenssen&Partner la paga el vendedor y en el caso de alquiler paga inquilino a la firma del contrato.
¿Existen garantías legales para mi compra de una propiedad en Mallorca?
Lenssen&Partner ofrece una red amplia de abogados y asesores fiscales en la isla y se complace en proporcionarle la misma para que pueda realizar su sueño de una propiedad en Mallorca de una manera segura y sin preocupaciones.
¿En qué idiomas está disponible?
En alemán, castellano, inglés hablado y escrito.
¿En qué idioma se emite un contrato de opción de compra o alquiler?
Todos los contratos válidos en España deben ser emitidos en castellano. Por ello, Lenssen&Partner se redacta legalmente en castellano y, a petición del cliente, se traducen al alemán o al inglés para su comprensión.
¿Qué servicios ofrecemos además de la clásica venta o el alquiler?
Lenssen&Partner dispone de una amplia e interesante red de colaboradores como p.e. y estará encantado de ponerle en contacto con: arquitectos, jardineros, empresas de limpieza, compañías de seguros, bancos, asesores fiscales y abogados.
¿Debo comprar en Mallorca?
Lenssen&Partner podría llenar libros con muchas razones por las que hay que responder afirmativamente a esta pregunta.
Sin embargo, Lenssen&Partner recomienda una estancia adicional en la isla y una exploración intensiva. Si de esta manera no se enamora de Mallorca después como lo estamos nosotros, Lenssen&Partner no puede ayudarle, Mallorca es simplemente indescriptible, bella y una inversión segura para los inversores.
¿Quién nombra al notario?
Esto se acordará conjuntamente antes de la firma del contrato de anticipo.
Lenssen&Partner también puede hacerle sugerencias si el comprador y el vendedor no nombran o proponen un notario.